La CoVe a pour compétence obligatoire le développement économique. A ce titre, elle poursuit son objectif de valoriser l'image de Carpentras et du Comtat à travers une de ses spécificités : le site du Marché Gare, dédié actuellement au marché hebdomadaire aux végétaux et comprenant une plateforme immobilière de 22 000 m² principalement occupée par des entreprises de négoce de fruits et légumes.

Historique

Le site du Marché Gare a connu son essor dans les années 60-70 dans l'expédition de fruits et légumes. Face au déclin de l'activité, une étude de reconversion du site a été initiée en 2006 (étude NMH). Cette étude a permis d'établir le fort potentiel de développement du marché horticole.

En 2008, une deuxième étude de recalibrage et de positionnement économique a été réalisée par le cabinet Ernst & Young afin de compléter la première ; celle-ci conclut à positionner le Nouveau Marché Horticole comme :

  • le marché professionnel incontournable et hebdomadaire pour exposants et acheteurs,
  • un marché spécialisé dans la gamme des végétaux premiums tant au plan de l'offre que de circuits et de clientèles.

Aujourd'hui, l'opération de requalification du carreau (4,8 ha) pour lequel la CoVe a investi 3,7 millions d'euros, est étendue à l'ensemble du site, soit 13 hectares. Elle consiste à réaménager et densifier la totalité du Marché Gare.

Logique de filière

Le secteur sud de Carpentras appelé Carpensud du nom de l'association qui participe à son dynamisme, réunit la majorité des acteurs de la filière agroalimentaire présents sur le territoire (voir plan de situation). Afin de consolider et développer cet écosystème thématique, la CoVe se doit de compléter ses outils de développement dédiés et notamment compléter la chaîne de l'immobilier d'entreprise via la création d'une pépinière d'entreprises sous forme de bureaux et ateliers plus ou moins spécialisés.

Cet équipement vient en complément de l'Ecoparc Bellecour III, une zone d'activité récemment livrée dédiée à l'agroalimentaire et aux activités de production.

Offre foncière

Ce secteur Sud fait l'objet d'un Permis d'Aménager (PA), répondant à une redynamisation économique programmée. L'aménagement du site consiste à préciser les caractéristiques des lots permettant de répondre aux entreprises et services programmés.Le projet prévoit la viabilisation de 5 lots organisés et desservis par un espace commun où sont réalisés l'ensemble des réseaux, voies, ouvrage de rétention et espaces verts communs.

Le choix d'aménagement concernant la gestion pluviale est de créer un réseau public Cove recueillant dans des ouvrages de rétention l'ensemble des rejets générés par les lots et les espaces communs du permis d'aménager.